Strandlystvej 22

Fritidshus · 79 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.372 kr/m².4.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlystvej gns: 72.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering4.821.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2007Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	479 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	495 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	160 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	394 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	713 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	777 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	1,0 km	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	756 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	659 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	279 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu