Strandlystvej 7

Fritidshus · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.572 kr/m².8.608.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlystvej gns: 72.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering9.255.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,87 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.255.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1970okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	126 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	402 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	305 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	306 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	196 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	478 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Valnøddevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	712 m	25-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	667 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	667 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	282 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu