Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandmarksvej 27A

Rækkehus · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.219 kr/m².7.972.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.244.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,73 pct. siden sep. 2017
874k3,5M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.750.000 kr.I dag · vores estimat11.244.532 kr.Markedet · 19921.142.656 kr.Markedet · 19931.276.640 kr.Markedet · 19941.692.812 kr.Markedet · 19951.142.656 kr.Markedet · 19961.213.756 kr.Markedet · 19971.584.740 kr.Markedet · 19981.560.408 kr.Markedet · 19991.898.528 kr.Markedet · 20001.869.140 kr.Markedet · 20012.045.152 kr.Markedet · 20021.889.364 kr.Markedet · 20032.095.396 kr.Markedet · 20041.991.432 kr.Markedet · 20052.505.880 kr.Markedet · 20063.551.208 kr.Markedet · 20074.327.620 kr.Markedet · 20083.139.144 kr.Markedet · 20093.697.832 kr.Markedet · 20103.515.184 kr.Markedet · 20113.679.188 kr.Markedet · 20123.140.566 kr.Markedet · 20133.423.386 kr.Markedet · 20143.540.938 kr.Markedet · 20153.864.996 kr.Markedet · 20164.478.194 kr.Markedet · 20174.266.316 kr.Markedet · 20184.645.042 kr.Markedet · 20196.396.472 kr.Markedet · 20205.162.334 kr.Markedet · 20215.131.840 kr.Markedet · 20225.221.268 kr.Markedet · 20235.791.332 kr.Markedet · 20245.535.214 kr.Markedet · 20255.669.040 kr.Markedet · 20267.373.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.244.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²48 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²435 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²438 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Rylevej 1
8240 Risskov		157 m²1,5 km21-05-202510.675.000 kr.67.994 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²573 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,4 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²2,1 km01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²1,8 km04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²1,8 km09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²804 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden