Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandmøllevej 24

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.179 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 27.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,48 pct. siden maj 2014
571k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 20141.675.000 kr.I dag · vores estimat3.157.056 kr.Markedet · 1992705.172 kr.Markedet · 1993755.440 kr.Markedet · 1994754.020 kr.Markedet · 1995787.816 kr.Markedet · 1996796.194 kr.Markedet · 1997827.576 kr.Markedet · 1998933.934 kr.Markedet · 19991.054.350 kr.Markedet · 20001.351.698 kr.Markedet · 2001881.110 kr.Markedet · 20021.475.948 kr.Markedet · 20031.531.470 kr.Markedet · 20041.570.520 kr.Markedet · 20051.992.544 kr.Markedet · 20062.261.208 kr.Markedet · 20072.440.554 kr.Markedet · 20082.255.244 kr.Markedet · 20092.102.736 kr.Markedet · 20101.865.738 kr.Markedet · 20111.893.286 kr.Markedet · 20121.581.312 kr.Markedet · 20132.124.462 kr.Markedet · 20141.256.274 kr.Markedet · 20151.846.000 kr.Markedet · 20161.853.242 kr.Markedet · 20172.026.482 kr.Markedet · 20182.130.000 kr.Markedet · 20192.137.952 kr.Markedet · 20202.526.322 kr.Markedet · 20212.875.926 kr.Markedet · 20223.045.332 kr.Markedet · 20232.687.634 kr.Markedet · 20243.140.330 kr.Markedet · 20253.104.546 kr.Markedet · 20263.440.376 kr.Markedet · 20274.366.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2014 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²126 m19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Strandmøllevej 21
4300 Holbæk		132 m²23 m30-07-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²89 m03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²
Strandmøllevej 150A
4300 Holbæk		156 m²1,0 km06-03-20254.670.000 kr.29.936 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²83 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Strandmøllevej 74
4300 Holbæk		105 m²404 m09-12-20234.150.000 kr.39.524 kr./m²
Strandmøllevej 138A
4300 Holbæk		173 m²919 m24-06-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Strandmøllevej 158C
4300 Holbæk		180 m²1,1 km11-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strandmøllevej 242
4300 Holbæk		173 m²1,8 km10-07-20254.500.000 kr.26.012 kr./m²
Strandmøllevej 154
4300 Holbæk		186 m²1,1 km20-11-20255.150.000 kr.27.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden