Strandpromenaden 16, Sandvig

Villa · 137 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1778, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 137 m².3.116.476 kr.
2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.017.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,42 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.480.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	160 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	724 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	1,3 km	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,3 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,3 km	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	502 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	184 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	335 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	198 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,5 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu