Strandskadevej 1

Fritidshus · 54 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.065 kr/m².1.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.092.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,08 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg: 174.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg174.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	35 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	370 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	142 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	255 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	184 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	235 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	536 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	662 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	608 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	170 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu