Strandskadevej 12

Fritidshus · 89 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.529 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.633 kr/m².1.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering1.308.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 900.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2021jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026900.200 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	142 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	51 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	78 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	257 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	279 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	595 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	781 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	734 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	176 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	531 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu