Strandskadevej 20

Fritidshus · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.555 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.583 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.257.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,66 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg: 187.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg187.720 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	60 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	71 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	150 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	186 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	129 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	380 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	232 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	140 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	680 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	913 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu