Strandskadevej 24

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.569 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.424 kr/m².1.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.348.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+145,17 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 505.378 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025jul.Ejerskifte550.000 kr.
2022mar.Ejerskifte505.378 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	106 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	22 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	137 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	198 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	191 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	105 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	504 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	664 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	714 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	898 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu