Strandskadevej 5

Fritidshus · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.220 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.765.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,85 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 888.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg888.000 kr.
2016Ombygning
2014jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	200 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	86 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	607 m	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	813 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	393 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	272 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	235 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	590 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	1,0 km	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	344 m	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu