Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 160

Rækkehus · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.478 kr/m².3.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 27.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.485.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden aug. 2019
480k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20192.275.000 kr.14. jul. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.485.404 kr.Markedet · 1992566.406 kr.Markedet · 1993673.506 kr.Markedet · 1994644.742 kr.Markedet · 1995714.612 kr.Markedet · 1996624.546 kr.Markedet · 1997808.860 kr.Markedet · 1998945.438 kr.Markedet · 19991.306.722 kr.Markedet · 20001.206.456 kr.Markedet · 20011.044.888 kr.Markedet · 20021.034.790 kr.Markedet · 20031.651.278 kr.Markedet · 20041.306.926 kr.Markedet · 20051.851.606 kr.Markedet · 20062.066.316 kr.Markedet · 20072.668.320 kr.Markedet · 20081.934.634 kr.Markedet · 20091.542.852 kr.Markedet · 20101.526.940 kr.Markedet · 20111.091.502 kr.Markedet · 20122.032.248 kr.Markedet · 20132.267.358 kr.Markedet · 20141.785.000 kr.Markedet · 20152.398.632 kr.Markedet · 20162.458.098 kr.Markedet · 20172.516.952 kr.Markedet · 20182.364.666 kr.Markedet · 20192.664.852 kr.Markedet · 20203.101.310 kr.Markedet · 20212.524.704 kr.Markedet · 20223.303.474 kr.Markedet · 20232.927.808 kr.Markedet · 20242.858.550 kr.Markedet · 20252.945.148 kr.Markedet · 20263.201.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²10 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 156
2660 Brøndby Strand		96 m²38 m25-03-20263.650.000 kr.38.021 kr./m²
Strandskolevej 254
2660 Brøndby Strand		96 m²522 m03-06-20264.230.000 kr.44.062 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²20 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²128 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²412 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²38 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²381 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²440 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²366 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden