Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 168

Rækkehus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.917 kr/m².3.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 27.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,97 pct. siden mar. 2023
499k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.700.000 kr.26. apr. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat3.941.623 kr.Markedet · 1992588.618 kr.Markedet · 1993699.918 kr.Markedet · 1994670.026 kr.Markedet · 1995742.636 kr.Markedet · 1996649.038 kr.Markedet · 1997840.580 kr.Markedet · 1998982.514 kr.Markedet · 19991.357.966 kr.Markedet · 20001.253.768 kr.Markedet · 20011.085.864 kr.Markedet · 20021.075.370 kr.Markedet · 20031.716.034 kr.Markedet · 20041.358.178 kr.Markedet · 20051.924.218 kr.Markedet · 20062.147.348 kr.Markedet · 20072.772.960 kr.Markedet · 20082.010.502 kr.Markedet · 20091.603.356 kr.Markedet · 20101.586.820 kr.Markedet · 20111.134.306 kr.Markedet · 20122.111.944 kr.Markedet · 20132.356.274 kr.Markedet · 20141.855.000 kr.Markedet · 20152.492.696 kr.Markedet · 20162.554.494 kr.Markedet · 20172.615.656 kr.Markedet · 20182.457.398 kr.Markedet · 20192.769.356 kr.Markedet · 20203.222.930 kr.Markedet · 20212.623.712 kr.Markedet · 20223.433.022 kr.Markedet · 20233.042.624 kr.Markedet · 20242.970.650 kr.Markedet · 20253.060.644 kr.Markedet · 20263.327.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
26. apr. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²32 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 156
2660 Brøndby Strand		96 m²42 m25-03-20263.650.000 kr.38.021 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²21 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²117 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 254
2660 Brøndby Strand		96 m²512 m03-06-20264.230.000 kr.44.062 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²402 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²52 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²372 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²403 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²404 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden