Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 174

Rækkehus · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.816 kr/m².3.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 27.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.881.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden nov. 2019
564k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.575.000 kr.31. maj 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat3.881.439 kr.Markedet · 1992666.360 kr.Markedet · 1993792.360 kr.Markedet · 1994758.520 kr.Markedet · 1995840.720 kr.Markedet · 1996734.760 kr.Markedet · 1997951.600 kr.Markedet · 19981.112.280 kr.Markedet · 19991.537.320 kr.Markedet · 20001.419.360 kr.Markedet · 20011.229.280 kr.Markedet · 20021.217.400 kr.Markedet · 20031.942.680 kr.Markedet · 20041.537.560 kr.Markedet · 20052.178.360 kr.Markedet · 20062.430.960 kr.Markedet · 20073.139.200 kr.Markedet · 20082.276.040 kr.Markedet · 20091.815.120 kr.Markedet · 20101.796.400 kr.Markedet · 20111.284.120 kr.Markedet · 20122.390.880 kr.Markedet · 20132.667.480 kr.Markedet · 20142.100.000 kr.Markedet · 20152.821.920 kr.Markedet · 20162.891.880 kr.Markedet · 20172.961.120 kr.Markedet · 20182.781.960 kr.Markedet · 20193.135.120 kr.Markedet · 20203.648.600 kr.Markedet · 20212.970.240 kr.Markedet · 20223.886.440 kr.Markedet · 20233.444.480 kr.Markedet · 20243.363.000 kr.Markedet · 20253.464.880 kr.Markedet · 20263.766.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²83 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²39 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²369 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²41 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 156
2660 Brøndby Strand		96 m²72 m25-03-20263.650.000 kr.38.021 kr./m²
Strandskolevej 254
2660 Brøndby Strand		96 m²479 m03-06-20264.230.000 kr.44.062 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²21 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Pilevangen 42
2660 Brøndby Strand		111 m²314 m06-05-20264.775.000 kr.43.018 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²402 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Pilevangen 6
2660 Brøndby Strand		109 m²393 m11-06-20263.515.000 kr.32.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden