Strandstien 13, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 84 m².1.141.224 kr.
2Vores vurdering1.286.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,32 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002Bygget
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	201 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Strandstien 6, Hou 9370 Hals	63 m²	155 m	16-11-2023	1.078.000 kr.	17.111 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	52 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	316 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	265 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	247 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Lyngstien 2, Hou 9370 Hals	88 m²	98 m	16-08-2026	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Torndrupsalle 14 9370 Hals	84 m²	541 m	13-01-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	257 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Koralvej 13, Hou 9370 Hals	78 m²	91 m	28-09-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu