Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandstræde 10, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
3239 m²
Bebygget areal
660 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.528 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.081.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden sep. 2020
272k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202516. sep. 20202.900.000 kr.15. okt. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat4.081.054 kr.Markedet · 1992690.018 kr.Markedet · 19942.722.244 kr.Markedet · 1995922.180 kr.Markedet · 19961.460.788 kr.Markedet · 19971.481.172 kr.Markedet · 19981.268.610 kr.Markedet · 19991.306.046 kr.Markedet · 2000271.852 kr.Markedet · 20014.553.864 kr.Markedet · 20021.332.702 kr.Markedet · 20031.297.030 kr.Markedet · 20041.732.738 kr.Markedet · 20051.524.488 kr.Markedet · 20062.058.000 kr.Markedet · 20072.691.962 kr.Markedet · 20082.749.978 kr.Markedet · 20091.803.788 kr.Markedet · 20101.778.994 kr.Markedet · 20112.341.122 kr.Markedet · 20121.994.986 kr.Markedet · 20133.054.758 kr.Markedet · 20141.859.158 kr.Markedet · 20152.356.704 kr.Markedet · 20162.292.710 kr.Markedet · 20172.271.934 kr.Markedet · 20182.030.952 kr.Markedet · 20192.353.274 kr.Markedet · 20202.558.388 kr.Markedet · 20212.315.446 kr.Markedet · 20221.793.106 kr.Markedet · 20232.491.062 kr.Markedet · 20242.879.926 kr.Markedet · 20252.619.050 kr.Markedet · 20263.568.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
15. okt. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 8, st. th
4300 Holbæk		99 m²16 m11-09-20263.055.000 kr.30.859 kr./m²
Strandstræde 6, 2. tv
4300 Holbæk		96 m²35 m09-12-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Strandstræde 10, 5.
4300 Holbæk		113 m²0 m21-05-20268.500.000 kr.75.221 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²35 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²35 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²35 m14-07-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²35 m04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Pakhusstræde 9, 2. tv
4300 Holbæk		98 m²44 m24-02-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th
4300 Holbæk		98 m²54 m16-02-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²171 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden