Strandstræde 8, 1., Sandvig

Fritidshus · 29 m² · bygget 1855

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 234 m², 2 værelser, opført i 1855, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.962 kr/m².1.378.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.488.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
2005Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	377 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	3,9 km	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Klinteløkken 15F, Sandkås 3770 Allinge	27 m²	4,0 km	20-10-2025	665.000 kr.	24.630 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	4,3 km	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Tejnvej 74M, st., Sandkås 3770 Allinge	25 m²	4,3 km	26-11-2023	625.000 kr.	25.000 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	529 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	838 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Lærkebakken 7, Sandkås 3770 Allinge	32 m²	5,0 km	14-06-2024	850.000 kr.	26.562 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	838 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	5,6 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu