Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandstræde 8, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3239 m²
Bebygget areal
660 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.709 kr/m².5.014.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.197.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden okt. 2005
275k1,4M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202514. okt. 20051.960.000 kr.14. okt. 20263.055.000 kr.I dag · vores estimat4.197.127 kr.Markedet · 1992697.059 kr.Markedet · 19942.750.022 kr.Markedet · 1995931.590 kr.Markedet · 19961.475.694 kr.Markedet · 19971.496.286 kr.Markedet · 19981.281.555 kr.Markedet · 19991.319.373 kr.Markedet · 2000274.626 kr.Markedet · 20014.600.332 kr.Markedet · 20021.346.301 kr.Markedet · 20031.310.265 kr.Markedet · 20041.750.419 kr.Markedet · 20051.540.044 kr.Markedet · 20062.079.000 kr.Markedet · 20072.719.431 kr.Markedet · 20082.778.039 kr.Markedet · 20091.822.194 kr.Markedet · 20101.797.147 kr.Markedet · 20112.365.011 kr.Markedet · 20122.015.343 kr.Markedet · 20133.085.929 kr.Markedet · 20141.878.129 kr.Markedet · 20152.380.752 kr.Markedet · 20162.316.105 kr.Markedet · 20172.295.117 kr.Markedet · 20182.051.676 kr.Markedet · 20192.377.287 kr.Markedet · 20202.584.494 kr.Markedet · 20212.339.073 kr.Markedet · 20221.811.403 kr.Markedet · 20232.516.481 kr.Markedet · 20242.909.313 kr.Markedet · 20252.645.775 kr.Markedet · 20263.605.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
3.055.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.055.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 10, 2. th
4300 Holbæk		98 m²16 m15-10-20243.200.000 kr.32.653 kr./m²
Strandstræde 6, 2. tv
4300 Holbæk		96 m²19 m09-12-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Strandstræde 10, 5.
4300 Holbæk		113 m²16 m21-05-20268.500.000 kr.75.221 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²19 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²19 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²19 m14-07-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²19 m04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Pakhusstræde 9, 2. tv
4300 Holbæk		98 m²40 m24-02-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th
4300 Holbæk		98 m²45 m16-02-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²207 m07-04-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden