Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandtoften 7

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.922 kr/m².5.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 44.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden jun. 2001
380k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20012.030.000 kr.6. sep. 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat5.665.440 kr.Markedet · 1992857.466 kr.Markedet · 1993612.380 kr.Markedet · 1994863.228 kr.Markedet · 1995989.590 kr.Markedet · 19961.251.426 kr.Markedet · 19971.070.928 kr.Markedet · 19981.633.594 kr.Markedet · 19991.255.178 kr.Markedet · 2000948.050 kr.Markedet · 20011.497.718 kr.Markedet · 20021.577.448 kr.Markedet · 20031.772.284 kr.Markedet · 20041.938.042 kr.Markedet · 20052.129.930 kr.Markedet · 20062.939.826 kr.Markedet · 20073.852.634 kr.Markedet · 20082.977.748 kr.Markedet · 20092.437.192 kr.Markedet · 20102.270.228 kr.Markedet · 20112.309.222 kr.Markedet · 20122.572.666 kr.Markedet · 20132.022.060 kr.Markedet · 20142.317.128 kr.Markedet · 20152.640.872 kr.Markedet · 20162.356.524 kr.Markedet · 20172.618.226 kr.Markedet · 20183.159.318 kr.Markedet · 20193.010.444 kr.Markedet · 20203.571.234 kr.Markedet · 20213.901.544 kr.Markedet · 20224.322.840 kr.Markedet · 20234.094.504 kr.Markedet · 20244.307.162 kr.Markedet · 20254.371.616 kr.Markedet · 20265.337.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²18 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²103 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²81 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²161 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²341 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²308 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²402 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²104 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²248 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Græsvænget 3
2680 Solrød Strand		132 m²486 m01-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden