Strandtoften 8, Gershøj

Fritidshus · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 52 m².1.229.384 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 843.034 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel843.034 kr.
2021sep.Ejerskifte775.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	181 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	254 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	136 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	202 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	96 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	228 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	662 m	30-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	239 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	39 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	258 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu