Strandvænget 15, Saksild Str

Fritidshus · 82 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 82 m².2.703.622 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.053.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012895.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	80 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	214 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	81 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	78 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	96 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	134 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	298 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	229 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	517 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	522 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu