Strandvænget 19, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 104 m².3.428.984 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.202.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,01 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	169 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	73 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	111 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	27 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	135 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	105 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	256 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	197 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	434 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	326 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu