Strandvænget 28, Saksild Str

Fritidshus · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 111 m².3.659.781 kr.
2Vores vurdering3.380.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013850.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	120 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	255 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	50 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	58 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	175 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	340 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	118 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	269 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	273 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	463 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu