Strandvænget 6, Saksild Str

Fritidshus · 143 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 143 m².4.714.853 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.649.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	93 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	95 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	324 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	303 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	150 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	75 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	177 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	315 m	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	753 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	818 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu