Strandvænget 68, Jørsby, 7900 Nykøbing M — Villa · 69 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.175 kr/m².586.278 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering442.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,72 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 442.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	955 m	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Ejerslevvej 48, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	3,7 km	29-11-2023	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	3,8 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	2,8 km	24-03-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	3,8 km	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,9 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Elmevej 8 7900 Nykøbing M	70 m²	9,9 km	12-02-2024	501.500 kr.	7.164 kr./m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	9,6 km	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	4,0 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Østergade 21 7900 Nykøbing M	74 m²	10,5 km	04-12-2023	250.000 kr.	3.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu