Strandvej 100

Villa · 184 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.097 kr/m².5.205.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+22,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.062.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,84 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet800.000 kr.
2013Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	674 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	403 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	403 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	855 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	688 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	457 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	398 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	838 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	484 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	352 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu