Strandvej 30

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.797.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 19.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²+152,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.738.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	81 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Strandvej 23 4900 Nakskov	254 m²	39 m	10-06-2026	7.700.000 kr.	30.315 kr./m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	489 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	732 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	734 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Fællesskabsvej 49 4900 Nakskov	130 m²	839 m	22-10-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Rosnæsvej 55 4900 Nakskov	140 m²	630 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	737 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Rosnæsvej 34 4900 Nakskov	126 m²	824 m	22-10-2025	450.000 kr.	3.571 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	763 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu