Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Strandvej 37, Ballen

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.617.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden dec. 1799
123k1,7M3,2M4,8M6,3M179919941998200220062010201420182022202631. dec. 1799330.000 kr.14. feb. 1984330.000 kr.29. feb. 20081.057.500 kr.30. sep. 20101.128.623 kr.29. feb. 20202.130.000 kr.I dag · vores estimat2.067.121 kr.Markedet · 1992438.558 kr.Markedet · 1993420.432 kr.Markedet · 1994619.134 kr.Markedet · 1995648.204 kr.Markedet · 1996181.830 kr.Markedet · 1997356.592 kr.Markedet · 1998243.960 kr.Markedet · 1999653.904 kr.Markedet · 2000384.294 kr.Markedet · 2001713.868 kr.Markedet · 2002689.358 kr.Markedet · 2003967.062 kr.Markedet · 2004764.142 kr.Markedet · 2005725.952 kr.Markedet · 2006843.030 kr.Markedet · 2007895.242 kr.Markedet · 2008479.256 kr.Markedet · 20091.694.496 kr.Markedet · 2010934.116 kr.Markedet · 2011825.702 kr.Markedet · 20121.214.556 kr.Markedet · 2013606.708 kr.Markedet · 20141.210.452 kr.Markedet · 20151.476.414 kr.Markedet · 2016980.400 kr.Markedet · 2017736.668 kr.Markedet · 2018927.162 kr.Markedet · 20191.122.102 kr.Markedet · 2020937.650 kr.Markedet · 20211.347.024 kr.Markedet · 20221.419.984 kr.Markedet · 20231.290.594 kr.Markedet · 20241.257.876 kr.Markedet · 20251.266.426 kr.Markedet · 20261.570.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
330.000 kr.
14. feb. 1984 · Alm. Salg
330.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.057.500 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.128.623 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte1.128.623 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte1.057.500 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte330.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1948330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge		142 m²544 m30-04-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Rosevej 9, Ballen
5762 Vester Skerninge		155 m²121 m16-03-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Skerningegårdsvej 43
5762 Vester Skerninge		106 m²2,5 km29-05-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup
5762 Vester Skerninge		110 m²3,0 km06-10-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Præstemarken 12
5762 Vester Skerninge		117 m²3,2 km30-09-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Degnevangen 10
5762 Vester Skerninge		112 m²3,3 km14-12-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup
5762 Vester Skerninge		117 m²3,4 km06-11-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup
5762 Vester Skerninge		114 m²3,6 km09-04-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Vestre Stationsvej 27
5762 Vester Skerninge		112 m²3,5 km04-12-2024784.990 kr.7.009 kr./m²
Åløkkevej 14
5762 Vester Skerninge		117 m²3,4 km13-11-20241.805.000 kr.15.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden