Strandvej 53B, Ballen

Villa · 277 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.276 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².2.933.500 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering4.743.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,60 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.743.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	411 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Balvej 3 5762 Vester Skerninge	267 m²	1,4 km	05-06-2026	1.775.000 kr.	6.648 kr./m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	912 m	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Midtervej 22 5762 Vester Skerninge	261 m²	1,5 km	29-07-2025	2.450.000 kr.	9.387 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	143 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	980 m	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	81 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	146 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	2,3 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	3,6 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu