Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Strandvej 56B, Ballen

Villa · 226 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.203 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.854 kr/m².2.929.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.481.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,40 pct. siden feb. 2022
244k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.395.000 kr.I dag · vores estimat4.481.447 kr.Markedet · 1992869.422 kr.Markedet · 1993833.488 kr.Markedet · 19941.227.406 kr.Markedet · 19951.285.036 kr.Markedet · 1996360.470 kr.Markedet · 1997706.928 kr.Markedet · 1998483.640 kr.Markedet · 19991.296.336 kr.Markedet · 2000761.846 kr.Markedet · 20011.415.212 kr.Markedet · 20021.366.622 kr.Markedet · 20031.917.158 kr.Markedet · 20041.514.878 kr.Markedet · 20051.439.168 kr.Markedet · 20061.671.270 kr.Markedet · 20071.774.778 kr.Markedet · 2008950.104 kr.Markedet · 20093.359.264 kr.Markedet · 20101.851.844 kr.Markedet · 20111.636.918 kr.Markedet · 20122.407.804 kr.Markedet · 20131.202.772 kr.Markedet · 20142.399.668 kr.Markedet · 20152.926.926 kr.Markedet · 20161.943.600 kr.Markedet · 20171.460.412 kr.Markedet · 20181.838.058 kr.Markedet · 20192.224.518 kr.Markedet · 20201.858.850 kr.Markedet · 20212.670.416 kr.Markedet · 20222.815.056 kr.Markedet · 20232.558.546 kr.Markedet · 20242.493.684 kr.Markedet · 20252.510.634 kr.Markedet · 20263.113.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge		142 m²149 m30-04-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²393 m11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²1,3 km17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²1,0 km03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Rosevej 19, Ballen
5762 Vester Skerninge		179 m²377 m21-05-20263.300.000 kr.18.436 kr./m²
Sømarksvej 14
5762 Vester Skerninge		226 m²2,5 km11-06-20262.875.000 kr.12.721 kr./m²
Rosevej 9, Ballen
5762 Vester Skerninge		155 m²437 m16-03-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,7 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Balvej 3
5762 Vester Skerninge		267 m²1,6 km05-06-20261.775.000 kr.6.648 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²3,6 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden