Strandvej 66

Villa · 232 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.144 kr/m².5.657.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+23,00 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering7.314.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.314.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	33 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	297 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	286 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	45 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	45 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	465 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	89 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	446 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	108 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	611 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu