Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Strandvej 71

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.972 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 17.055 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden sep. 2014
362k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20142.770.000 kr.I dag · vores estimat4.058.861 kr.Markedet · 1992886.312 kr.Markedet · 1993362.404 kr.Markedet · 1994775.768 kr.Markedet · 1995600.936 kr.Markedet · 1996848.680 kr.Markedet · 1997607.404 kr.Markedet · 19981.061.928 kr.Markedet · 19991.007.636 kr.Markedet · 20001.131.704 kr.Markedet · 20011.433.936 kr.Markedet · 20021.024.688 kr.Markedet · 20031.166.200 kr.Markedet · 2004691.684 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.376.704 kr.Markedet · 20071.675.800 kr.Markedet · 20081.531.152 kr.Markedet · 20091.442.168 kr.Markedet · 20101.658.552 kr.Markedet · 20111.492.932 kr.Markedet · 20121.619.156 kr.Markedet · 20131.596.812 kr.Markedet · 2014762.636 kr.Markedet · 20151.334.564 kr.Markedet · 20162.046.632 kr.Markedet · 20171.717.744 kr.Markedet · 20181.601.320 kr.Markedet · 20191.575.252 kr.Markedet · 20201.533.308 kr.Markedet · 20212.227.344 kr.Markedet · 20222.114.448 kr.Markedet · 20232.265.172 kr.Markedet · 20242.454.312 kr.Markedet · 20252.319.268 kr.Markedet · 20262.445.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²187 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²149 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²70 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²130 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²480 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²494 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²73 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Hegedalsparken 49
9500 Hobro		195 m²633 m16-03-20244.100.000 kr.21.026 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²515 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²500 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden