Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 92

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.097 kr/m².5.205.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.378.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden okt. 2022
746k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat5.378.301 kr.Markedet · 1992795.857 kr.Markedet · 1993812.690 kr.Markedet · 1994856.492 kr.Markedet · 1995878.031 kr.Markedet · 1996830.790 kr.Markedet · 19971.032.243 kr.Markedet · 1998969.798 kr.Markedet · 19991.129.802 kr.Markedet · 20001.344.649 kr.Markedet · 20011.571.442 kr.Markedet · 20021.529.269 kr.Markedet · 20031.621.217 kr.Markedet · 20041.761.130 kr.Markedet · 20051.659.408 kr.Markedet · 20061.965.841 kr.Markedet · 20072.330.013 kr.Markedet · 20082.421.780 kr.Markedet · 20092.401.508 kr.Markedet · 20102.498.705 kr.Markedet · 20112.137.610 kr.Markedet · 20122.040.956 kr.Markedet · 20132.278.790 kr.Markedet · 20141.988.647 kr.Markedet · 20152.081.500 kr.Markedet · 20161.804.570 kr.Markedet · 20172.219.060 kr.Markedet · 20182.266.844 kr.Markedet · 20192.569.114 kr.Markedet · 20202.762.603 kr.Markedet · 20212.916.634 kr.Markedet · 20222.978.898 kr.Markedet · 20232.893.828 kr.Markedet · 20243.353.749 kr.Markedet · 20253.421.443 kr.Markedet · 20263.939.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.378.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²272 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²272 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²543 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²724 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²327 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²556 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²267 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²706 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²354 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²222 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden