Strandvejen 107, Sandvig

Villa · 111 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 111 m².2.525.028 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.167.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	78 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	369 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	428 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	1,1 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	1,7 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,6 km	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	225 m	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	1,9 km	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	1,5 km	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	2,0 km	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu