Strandvejen 128, Hejninge

Villa · 156 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 536 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².2.841.750 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.259.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 145, Hejninge 4200 Slagelse	96 m²	44 m	16-02-2026	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Strandvejen 119, Hejninge 4200 Slagelse	238 m²	781 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	23.319 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	2,2 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Gormsvej 49 4200 Slagelse	156 m²	2,5 km	23-11-2023	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Stjernebakken 16 4200 Slagelse	160 m²	2,4 km	29-06-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Uffesvej 6 4200 Slagelse	154 m²	2,5 km	19-10-2025	2.372.500 kr.	15.406 kr./m²
Solbakken 3 4200 Slagelse	152 m²	2,5 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Gormsvej 74 4200 Slagelse	150 m²	2,4 km	10-06-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Roarsvej 27 4200 Slagelse	155 m²	2,7 km	17-06-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Sigurdsvej 10 4200 Slagelse	160 m²	2,6 km	10-12-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu