Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Strandvejen 12A

Rækkehus · 139 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 153 m², opført i 1890, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
58 m²
Grundareal
153 m²
Udestue
10 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.358 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.619.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 1A
4520 Svinninge		139 m²609 m19-06-20266.500.000 kr.46.763 kr./m²
Vestre Hovvej 78
4520 Svinninge		136 m²778 m18-09-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Skolelodden 6
4520 Svinninge		123 m²173 m10-09-20261.800.000 kr.14.634 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²725 m11-05-20261.970.000 kr.16.983 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²725 m25-02-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Vestre Hovvej 20
4520 Svinninge		113 m²744 m21-11-20241.870.000 kr.16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²775 m19-07-20262.125.000 kr.18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²775 m10-04-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Skolelodden 24
4520 Svinninge		100 m²163 m13-06-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Skolelodden 30
4520 Svinninge		100 m²169 m11-05-20251.365.000 kr.13.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden