Strandvejen 131, Tranum

Fritidshus · 138 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.763 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 138 m².2.558.382 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.018.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,84 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
25. nov. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet995.000 kr.
majEjerskifte995.000 kr.
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 129, Tranum Strand 9460 Brovst	203 m²	45 m	15-06-2026	1.825.000 kr.	8.990 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tranum Strand 9460 Brovst	93 m²	467 m	20-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	414 m	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	540 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	3,0 km	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	520 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	3,7 km	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	3,2 km	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	3,0 km	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	3,0 km	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu