Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 157B, 1. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.166 kr/m².3.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.819 kr/m²+147,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.017.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden jun. 2017
422k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.830.000 kr.14. mar. 20184.300.000 kr.14. dec. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat4.017.420 kr.Markedet · 1992894.888 kr.Markedet · 19931.710.072 kr.Markedet · 1994501.552 kr.Markedet · 1995604.368 kr.Markedet · 1996596.808 kr.Markedet · 1997655.236 kr.Markedet · 1998723.816 kr.Markedet · 1999811.836 kr.Markedet · 20001.009.152 kr.Markedet · 20011.095.876 kr.Markedet · 2002821.124 kr.Markedet · 20031.278.504 kr.Markedet · 20041.416.096 kr.Markedet · 20051.582.308 kr.Markedet · 20062.232.036 kr.Markedet · 20072.342.736 kr.Markedet · 20081.800.036 kr.Markedet · 20091.243.836 kr.Markedet · 20101.411.344 kr.Markedet · 20111.179.360 kr.Markedet · 20121.028.160 kr.Markedet · 20131.570.212 kr.Markedet · 20141.139.076 kr.Markedet · 20151.834.488 kr.Markedet · 20161.189.080 kr.Markedet · 20171.696.572 kr.Markedet · 20181.938.492 kr.Markedet · 20191.950.048 kr.Markedet · 20202.568.456 kr.Markedet · 20212.346.624 kr.Markedet · 20222.630.772 kr.Markedet · 20232.650.104 kr.Markedet · 20242.339.820 kr.Markedet · 20252.355.048 kr.Markedet · 20262.622.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.830.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²0 m14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Strandvejen 336B, 1. tv
3060 Espergærde		60 m²299 m23-06-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Gl Brovej 2C
3060 Espergærde		111 m²1,2 km03-09-20264.100.000 kr.36.937 kr./m²
Gylfesvej 19F, st.
3060 Espergærde		93 m²535 m22-04-20255.850.000 kr.62.903 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km05-05-20241.795.000 kr.18.505 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,4 km16-11-20231.665.000 kr.17.165 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,3 km26-09-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²1,5 km06-01-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km17-11-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden