Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 186B
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 186B

Villa · 187 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.910 m², opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke g.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1910 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.044 kr/m².16.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.616.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,53 pct. siden sep. 2024
1,4M6,9M12,4M18,0M23,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202423.500.000 kr.I dag · vores estimat19.616.172 kr.Markedet · 19921.676.829 kr.Markedet · 19931.619.794 kr.Markedet · 19941.951.719 kr.Markedet · 19952.204.356 kr.Markedet · 19961.965.183 kr.Markedet · 19972.364.615 kr.Markedet · 19982.509.727 kr.Markedet · 19992.703.272 kr.Markedet · 20003.373.480 kr.Markedet · 20013.920.268 kr.Markedet · 20024.009.841 kr.Markedet · 20033.353.284 kr.Markedet · 20044.263.974 kr.Markedet · 20055.342.964 kr.Markedet · 20068.146.468 kr.Markedet · 20076.504.795 kr.Markedet · 20087.241.014 kr.Markedet · 20095.372.884 kr.Markedet · 20105.610.000 kr.Markedet · 20116.565.944 kr.Markedet · 20127.678.781 kr.Markedet · 20137.265.885 kr.Markedet · 20146.411.856 kr.Markedet · 20157.821.088 kr.Markedet · 20168.403.219 kr.Markedet · 20179.506.706 kr.Markedet · 201810.687.985 kr.Markedet · 201910.420.201 kr.Markedet · 202011.457.864 kr.Markedet · 202112.870.275 kr.Markedet · 202217.097.971 kr.Markedet · 202313.390.696 kr.Markedet · 202414.744.202 kr.Markedet · 202515.277.526 kr.Markedet · 202616.719.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
23.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.616.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg23.500.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²503 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²397 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²713 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²738 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²760 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²988 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²177 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²811 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²689 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²882 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden