Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 188H

Villa · 267 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
1341 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.413 kr/m².20.804.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering25.938.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²65 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²222 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²177 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²327 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²538 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²562 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²586 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²816 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²275 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²652 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden