Strandvejen 20

Villa · 166 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.829.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 14.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.711 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.646.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,41 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.246.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.246.100 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2017majEjerandel overdraget
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 40A, Saksild 8300 Odder	158 m²	272 m	18-06-2025	2.365.000 kr.	14.968 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild 8300 Odder	135 m²	55 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	346 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	484 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	330 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	330 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	321 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	436 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	1,2 km	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	1,0 km	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu