Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 224

Villa · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 192 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1870
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.926 kr/m².9.941.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.627.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,04 pct. siden jun. 2017
816k3,4M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20176.250.000 kr.I dag · vores estimat10.627.654 kr.Markedet · 1992986.370 kr.Markedet · 1993952.820 kr.Markedet · 19941.148.070 kr.Markedet · 19951.296.680 kr.Markedet · 19961.155.990 kr.Markedet · 19971.390.950 kr.Markedet · 19981.476.310 kr.Markedet · 19991.590.160 kr.Markedet · 20001.984.400 kr.Markedet · 20012.306.040 kr.Markedet · 20022.358.730 kr.Markedet · 20031.972.520 kr.Markedet · 20042.508.220 kr.Markedet · 20053.142.920 kr.Markedet · 20064.792.040 kr.Markedet · 20073.826.350 kr.Markedet · 20084.259.420 kr.Markedet · 20093.160.520 kr.Markedet · 20103.300.000 kr.Markedet · 20113.862.320 kr.Markedet · 20124.516.930 kr.Markedet · 20134.274.050 kr.Markedet · 20143.771.680 kr.Markedet · 20154.600.640 kr.Markedet · 20164.943.070 kr.Markedet · 20175.592.180 kr.Markedet · 20186.287.050 kr.Markedet · 20196.129.530 kr.Markedet · 20206.739.920 kr.Markedet · 20217.570.750 kr.Markedet · 202210.057.630 kr.Markedet · 20237.876.880 kr.Markedet · 20248.673.060 kr.Markedet · 20258.986.780 kr.Markedet · 20269.834.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.627.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²82 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²272 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²197 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²150 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²274 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²154 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²289 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²385 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 273B
2920 Charlottenlund		61 m²65 m11-01-20265.750.000 kr.94.262 kr./m²
Strandvejen 218A
2920 Charlottenlund		59 m²78 m10-02-20265.275.000 kr.89.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden