Strandvejen 22C, Vester Åby

Villa · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 25 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 151 m².1.368.513 kr.
2Vores vurdering1.176.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
8. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1989Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	396 m	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	213 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	200 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	476 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	563 m	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	44 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	165 m	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	133 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	311 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	70 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu