Strandvejen 24

Villa · 110 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².1.381.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-39,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.530.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.652.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.652.500 kr.
2020dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsevej 7 4520 Svinninge	113 m²	103 m	20-12-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Solholmsvej 30 4520 Svinninge	113 m²	246 m	07-05-2026	1.440.000 kr.	12.743 kr./m²
Ringstedvej 5 4520 Svinninge	110 m²	571 m	18-02-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Hovedgaden 99 4520 Svinninge	112 m²	541 m	03-06-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Chr Hansensvej 12 4520 Svinninge	110 m²	733 m	30-06-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Smedevej 16 4520 Svinninge	109 m²	748 m	06-01-2025	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Rosenvej 2A 4520 Svinninge	112 m²	689 m	19-08-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Solholmsvej 11C 4520 Svinninge	102 m²	292 m	17-01-2025	1.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestræde 4 4520 Svinninge	105 m²	577 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Gartnervænget 4 4520 Svinninge	111 m²	868 m	23-07-2024	951.000 kr.	8.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu