Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 242D

Villa · 105 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.926 kr/m².9.941.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.371.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden apr. 2018
779k3,2M5,6M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20187.850.000 kr.I dag · vores estimat10.371.289 kr.Markedet · 1992941.535 kr.Markedet · 1993909.510 kr.Markedet · 19941.095.885 kr.Markedet · 19951.237.740 kr.Markedet · 19961.103.445 kr.Markedet · 19971.327.725 kr.Markedet · 19981.409.205 kr.Markedet · 19991.517.880 kr.Markedet · 20001.894.200 kr.Markedet · 20012.201.220 kr.Markedet · 20022.251.515 kr.Markedet · 20031.882.860 kr.Markedet · 20042.394.210 kr.Markedet · 20053.000.060 kr.Markedet · 20064.574.220 kr.Markedet · 20073.652.425 kr.Markedet · 20084.065.810 kr.Markedet · 20093.016.860 kr.Markedet · 20103.150.000 kr.Markedet · 20113.686.760 kr.Markedet · 20124.311.615 kr.Markedet · 20134.079.775 kr.Markedet · 20143.600.240 kr.Markedet · 20154.391.520 kr.Markedet · 20164.718.385 kr.Markedet · 20175.337.990 kr.Markedet · 20186.001.275 kr.Markedet · 20195.850.915 kr.Markedet · 20206.433.560 kr.Markedet · 20217.226.625 kr.Markedet · 20229.600.465 kr.Markedet · 20237.518.840 kr.Markedet · 20248.278.830 kr.Markedet · 20258.578.290 kr.Markedet · 20269.387.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.371.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²123 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²15 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²103 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²56 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²116 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²133 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²68 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 273B
2920 Charlottenlund		61 m²123 m11-01-20265.750.000 kr.94.262 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²235 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 218A
2920 Charlottenlund		59 m²242 m10-02-20265.275.000 kr.89.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden