Strandvejen 25, Allinge

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 166 m².2.365.168 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.909.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,54 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	399 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	319 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	722 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	720 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	283 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	774 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,0 km	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	894 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,1 km	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	1,1 km	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu