Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 262C

Villa · 124 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 393 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.670 kr/m².11.833.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.186.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,77 pct. siden sep. 2010
920k3,8M6,7M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20105.600.000 kr.I dag · vores estimat11.186.927 kr.Markedet · 19921.111.908 kr.Markedet · 19931.074.088 kr.Markedet · 19941.294.188 kr.Markedet · 19951.461.712 kr.Markedet · 19961.303.116 kr.Markedet · 19971.567.980 kr.Markedet · 19981.664.204 kr.Markedet · 19991.792.544 kr.Markedet · 20002.236.960 kr.Markedet · 20012.599.536 kr.Markedet · 20022.658.932 kr.Markedet · 20032.223.568 kr.Markedet · 20042.827.448 kr.Markedet · 20053.542.928 kr.Markedet · 20065.401.936 kr.Markedet · 20074.313.340 kr.Markedet · 20084.801.528 kr.Markedet · 20093.562.768 kr.Markedet · 20103.720.000 kr.Markedet · 20114.353.888 kr.Markedet · 20125.091.812 kr.Markedet · 20134.818.020 kr.Markedet · 20144.251.712 kr.Markedet · 20155.186.176 kr.Markedet · 20165.572.188 kr.Markedet · 20176.303.912 kr.Markedet · 20187.087.220 kr.Markedet · 20196.909.652 kr.Markedet · 20207.597.728 kr.Markedet · 20218.534.300 kr.Markedet · 202211.337.692 kr.Markedet · 20238.879.392 kr.Markedet · 20249.776.904 kr.Markedet · 202510.130.552 kr.Markedet · 202611.086.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.186.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²132 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²253 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²62 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²186 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²183 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²71 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²56 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²208 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²233 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²40 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden