Strandvejen 28, Allinge

Fritidshus · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 63 m².1.913.688 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.899.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
1. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	233 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	420 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	694 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	403 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	814 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	770 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,7 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	233 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	233 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	910 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu