Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 293D

Villa · 85 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.968 kr/m².9.201.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.208.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²116 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²72 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²128 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²107 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 273B
2920 Charlottenlund		61 m²109 m11-01-20265.750.000 kr.94.262 kr./m²
Strandvejen 218A
2920 Charlottenlund		59 m²243 m10-02-20265.275.000 kr.89.407 kr./m²
Strandvejen 289
2920 Charlottenlund		56 m²35 m29-06-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²89 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²40 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²15 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden