Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandvejen 2A, Saksild

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 160 m².2.735.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,41 pct. siden mar. 2008
283k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.300.000 kr.14. dec. 20211.061.000 kr.I dag · vores estimat2.370.349 kr.Markedet · 1992820.640 kr.Markedet · 1993958.720 kr.Markedet · 1994910.400 kr.Markedet · 1995875.520 kr.Markedet · 1996930.400 kr.Markedet · 1997921.280 kr.Markedet · 1998968.160 kr.Markedet · 19991.357.440 kr.Markedet · 20001.323.520 kr.Markedet · 20011.289.280 kr.Markedet · 20021.471.040 kr.Markedet · 20031.477.600 kr.Markedet · 20041.449.920 kr.Markedet · 20051.765.120 kr.Markedet · 20061.849.440 kr.Markedet · 20071.920.320 kr.Markedet · 20082.174.560 kr.Markedet · 20092.379.520 kr.Markedet · 20102.052.640 kr.Markedet · 20112.020.160 kr.Markedet · 20121.689.760 kr.Markedet · 20132.016.000 kr.Markedet · 20141.108.320 kr.Markedet · 20151.660.320 kr.Markedet · 20161.714.240 kr.Markedet · 20171.932.320 kr.Markedet · 20182.041.920 kr.Markedet · 20192.237.280 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.651.040 kr.Markedet · 20223.593.280 kr.Markedet · 20232.705.920 kr.Markedet · 20243.160.480 kr.Markedet · 20253.064.320 kr.Markedet · 20263.309.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.061.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.061.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²523 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²197 m09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²458 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²559 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²531 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²1,1 km02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²610 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²511 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²547 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²614 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden