Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 310

Villa · 256 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.583 kr/m².16.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.684.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden nov. 2009
1,4M8,6M15,7M22,8M29,9M19921996200020042008201220162020202410. nov. 200910.350.000 kr.I dag · vores estimat20.684.493 kr.Markedet · 19924.172.288 kr.Markedet · 19932.098.432 kr.Markedet · 19942.149.888 kr.Markedet · 19952.859.008 kr.Markedet · 19962.990.080 kr.Markedet · 19974.171.520 kr.Markedet · 19983.953.408 kr.Markedet · 19993.264.000 kr.Markedet · 20003.163.904 kr.Markedet · 20013.996.416 kr.Markedet · 20027.263.232 kr.Markedet · 20036.173.440 kr.Markedet · 200410.003.456 kr.Markedet · 20059.035.264 kr.Markedet · 200612.244.736 kr.Markedet · 20071.444.096 kr.Markedet · 200812.630.016 kr.Markedet · 200912.581.120 kr.Markedet · 20109.752.320 kr.Markedet · 20119.373.696 kr.Markedet · 20126.668.800 kr.Markedet · 201314.400.000 kr.Markedet · 201413.157.376 kr.Markedet · 20159.870.592 kr.Markedet · 201611.222.016 kr.Markedet · 201712.885.248 kr.Markedet · 201811.545.088 kr.Markedet · 201915.975.424 kr.Markedet · 202011.796.992 kr.Markedet · 202116.230.400 kr.Markedet · 202220.050.432 kr.Markedet · 202315.503.104 kr.Markedet · 202415.392.512 kr.Markedet · 202523.175.424 kr.Markedet · 202625.978.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2009 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
20.684.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion10.350.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²125 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²125 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²365 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²2,7 km17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,4 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,7 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,6 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,8 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²2,8 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²2,7 km26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden